1 ter Route de Louchats, 33125 Saint-Magne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 987 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Route de Louchats, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 ter Route de Louchats, 33125 Saint-Magne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1951 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Daunade à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Louchats

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Louchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Route de Louchats dans son marché local

Prix du 1 ter Route de Louchats par rapport à la voie

Sur Route de Louchats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 ter Route de Louchats se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Route de Louchats par rapport à Saint-Magne et à Gironde

À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Louchats se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -27.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne(2,562 €)

Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne(2,341 €)

Rue des Galipes, 33125 Saint-Magne(2,577 €)

Place de l'Eglise, 33125 Saint-Magne(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Route de Louchats

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Route de Louchats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.