32 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 1 487 € à 3 787 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°35 a et de 21.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 32 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 324 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 240 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 243 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 128 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 194 mètres

Ventes au 32 Rue Saint-denis

Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

480 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

32 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 32 Rue Saint-denis se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-denis se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -14.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Tourny, 33490 Saint-Macaire(1,933 €)

Allées de la Verrerie, 33490 Saint-Macaire(2,932 €)

Place de l’Horloge, 33490 Saint-Macaire(2,034 €)

Rue Burdeau, 33490 Saint-Macaire(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-denis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.