17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 179 € à 4 209 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 34.58 % à celui du n°14 et de 36.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 355 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 840 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 849 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 539 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 457 mètres

Ventes au 17 Rue Louis Blanc

Les 2 ventes au 17 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

330 000 €(3 882 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

1 avril 2022

237 000 €(2 788 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 17 Rue Louis Blanc se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Blanc se situe 57.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 8.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire(2,329 €)

Rue Patalo, 33490 Saint-Macaire(2,842 €)

Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire(2,392 €)

Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.