12 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 009 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de 4.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 293 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 805 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 814 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 507 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Rue Louis Blanc se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blanc se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -18.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire(2,329 €)

Rue Patalo, 33490 Saint-Macaire(2,842 €)

Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire(2,392 €)

Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.