33 a Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 a Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 494 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 498 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 33 a Rue de Verdun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Rue de Verdun se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 44.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 a Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 33 a Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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