25 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 639 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1371 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 287 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 461 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 466 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 173 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -36.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire(2,810 €)

Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire(2,275 €)

Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire(2,277 €)

Place de la Gare, 33490 Saint-Macaire(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.