2 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 440 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 41 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 363 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 374 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 173 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aulède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Aulède dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aulède par rapport à la voie

Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue d'Aulède se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aulède se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -45.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire(2,269 €)

Place Porte-neuve, 33490 Saint-Macaire(2,311 €)

Rue de la Benauge, 33490 Saint-Macaire(2,011 €)

Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aulède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.