4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 548 € à 2 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2 et de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 503 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 514 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 296 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 307 mètres

Ventes au 4 Place du Mercadiou

Une vente a été recensée au 4 Place du Mercadiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

190 700 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

4 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Mercadiou dans son marché local

Prix du 4 Place du Mercadiou par rapport à la voie

Sur Place du Mercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Place du Mercadiou se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Mercadiou par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Mercadiou se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -42.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire(2,441 €)

Residence le Mercadiou, 33490 Saint-Macaire(2,065 €)

Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire(2,187 €)

Rue Virac, 33490 Saint-Macaire(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Mercadiou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Mercadiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.