1 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 551 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 1 Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 492 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 503 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 282 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Mercadiou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Mercadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Mercadiou dans son marché local

Prix du 1 Place du Mercadiou par rapport à la voie

Sur Place du Mercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Place du Mercadiou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Mercadiou par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Mercadiou se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -39.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire(2,442 €)

Residence le Mercadiou, 33490 Saint-Macaire(2,073 €)

Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire(2,178 €)

Rue Virac, 33490 Saint-Macaire(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Mercadiou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Mercadiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.