3 Place Chateaudun, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 606 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 555 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Chateaudun, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 7.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Chateaudun, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1250, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 528 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 539 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 349 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Chateaudun dans son marché local

Prix du 3 Place Chateaudun par rapport à la voie

Sur Place Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Place Chateaudun se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Chateaudun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chateaudun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33490 Saint-Macaire(2,049 €)

Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire(2,046 €)

Rue du Port Nava, 33490 Saint-Macaire(2,035 €)

Place du Mercadiou, 33490 Saint-Macaire(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.