2 Impasse de Boesse, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 938 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Boesse, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse de Boesse, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 234 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 692 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 901 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Boesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Boesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Boesse dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Boesse par rapport à la voie

Sur Impasse de Boesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Impasse de Boesse se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Boesse par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Boesse se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -24.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire(2,797 €)

Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire(2,655 €)

Chemin du Viaduc, 33490 Saint-Macaire(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Boesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Boesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.