8 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 623 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9 et de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître à 96 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 352 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 363 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 271 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Cours Victor Hugo se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Victor Hugo se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -32.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire(1,977 €)

Place du 19 Mars 1962, 33490 Saint-Macaire(2,358 €)

Impasse de la Malice, 33490 Saint-Macaire(1,944 €)

Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.