8 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 92 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 80 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 86 mètres
Ventes au 8 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 8 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Cours Gambetta se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Gambetta se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -10.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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