4 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 006 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 81 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 611 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 621 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 337 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de la République dans son marché local

Prix du 4 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Cours de la République se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de la République se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -23.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire(2,048 €)

Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire(2,787 €)

Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire(2,493 €)

Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.