8 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 441 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 20 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 435 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 445 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 181 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allées des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allées des Tilleuls dans son marché local

Prix du 8 Allées des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allées des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 Allées des Tilleuls se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allées des Tilleuls par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées des Tilleuls se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -36.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 33490 Saint-Macaire(2,337 €)

Place de l’Horloge, 33490 Saint-Macaire(2,032 €)

Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire(2,074 €)

Cours de la République, 33490 Saint-Macaire(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allées des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allées des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.