2 Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 657 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 bis et de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 255 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 810 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 820 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 534 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Allée de Tivoli par rapport à la voie

Sur Allée de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Allée de Tivoli se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Tivoli par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tivoli se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -34.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire(2,174 €)

Cours de la République, 33490 Saint-Macaire(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.