18 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 747 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1745,

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À propos du 18 Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 2 logements - 1292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1613 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1611 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Loup à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 583 mètres
- Saint-Loubès à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 763 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Aignan dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Aignan par rapport à la voie

Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Rue Saint Aignan se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Aignan se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -28.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès(2,872 €)

La Motte, 33450 Saint-Loubès(3,004 €)

Rue Claude Chabrol, 33450 Saint-Loubès(3,034 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.