2 Rue Louis Aragon, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 577 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Aragon, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Louis Aragon, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2991 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poumey à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 840 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 955 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aragon se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -3.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès(3,440 €)

Chemin de l'Oustalot, 33450 Saint-Loubès(3,202 €)

Rue Paul Cezanne, 33450 Saint-Loubès(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.