28 Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 140 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°25 et de 6.48 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 28 Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2317 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 378 mètres
- Saint-Loubès à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 976 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lamartine se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -24.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Places de Caverne-sud, 33450 Saint-Loubès(3,091 €)

Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès(2,815 €)

Impasse des Alouettes, 33450 Saint-Loubès(2,698 €)

Toignan-Nord, 33450 Saint-Loubès(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.