32 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 3 093 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 10 logements - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2992 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poumey à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 776 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 975 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Ferrat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Ferrat dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 32 Rue Jean Ferrat se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Ferrat se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Vignes de Poumey, 33450 Saint-Loubès(3,393 €)

Chemin de l'Oustalot, 33450 Saint-Loubès(3,203 €)

Rue Paul Cezanne, 33450 Saint-Loubès(3,257 €)

Rue Louis Aragon, 33450 Saint-Loubès(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Ferrat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.