11 Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 724 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1189 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Loup à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 621 mètres
- Saint-Loubès à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 610 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -11.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès(3,041 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,986 €)

Chemin de l'Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,850 €)

Impasse de la Jolie Fleur, 33450 Saint-Loubès(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.