11 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 405 € à 3 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1992 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 219 mètres
- Saint-Loubès à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1202 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 792 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Verseau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Verseau par rapport à la voie

Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 Rue du Verseau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Verseau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verseau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -14.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Toignan, 33450 Saint-Loubès(2,786 €)

Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès(2,801 €)

Rue du Taureau, 33450 Saint-Loubès(2,939 €)

Rue des Gémeaux, 33450 Saint-Loubès(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.