4 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 838 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1303 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2019 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poumey à 1512 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Truch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Truch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Truch dans son marché local

Prix du 4 Rue du Truch par rapport à la voie

Sur Rue du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Rue du Truch se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Truch se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -21.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Truch, 33450 Saint-Loubès(3,062 €)

Labadie, 33450 Saint-Loubès(3,986 €)

Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès(2,941 €)

Rue du Moulin Rouge, 33450 Saint-Loubès(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Truch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Truch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.