2 Rue du Bélier, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 162 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bélier, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Bélier, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 7 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2178 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 311 mètres
- Saint-Loubès à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1124 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 692 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bélier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bélier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bélier par rapport à la voie

Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue du Bélier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bélier par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bélier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -20.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès(2,802 €)

Rue du Taureau, 33450 Saint-Loubès(2,938 €)

Rue des Gémeaux, 33450 Saint-Loubès(2,981 €)

Rue du Sagittaire, 33450 Saint-Loubès(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bélier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bélier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.