1 bis Rue des Gémeaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Gémeaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 349 mètres
- - Saint-Loubès à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 819 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Gémeaux
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 bis Rue des Gémeaux se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gémeaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gémeaux se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -8.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Gémeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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