40 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 577 mètres
- - Saint-Loubès à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 283 mètres
Ventes au 40 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 40 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -18.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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