32 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 32 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 609 mètres
- - Saint-Loubès à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 32 Rue des Acacias se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Acacias se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -17.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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