7 Rue de Camarsac, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 131 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Camarsac, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de 8.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue de Camarsac, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2057 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2056 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 556 mètres
- Saint-Loubès à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 869 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Camarsac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Camarsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Camarsac dans son marché local

Prix du 7 Rue de Camarsac par rapport à la voie

Sur Rue de Camarsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue de Camarsac se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Camarsac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Camarsac se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -28.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès(2,741 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,981 €)

Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès(3,049 €)

Camarsac, 33450 Saint-Loubès(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Camarsac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Camarsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.