9 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 3 122 € à 4 263 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1480 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poumey à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 979 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1196 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1230 mètres

Ventes au 9 Rue Claude Monet

Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

278 500 €(3 713 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Monet se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 33450 Saint-Loubès(3,257 €)

Chemin du Roy, 33450 Saint-Loubès(2,985 €)

Avenue de l'Escart, 33450 Saint-Loubès(2,887 €)

Rue de la Source, 33450 Saint-Loubès(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.