2 Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 021 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 9.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2721 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2722 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 69 mètres
- Saint-Loubès à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1401 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1006 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Videau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Videau dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Videau par rapport à la voie

Sur Place Jean Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Place Jean Videau se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Videau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Videau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -21.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sacquey, 33450 Saint-Loubès(2,710 €)

Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès(2,803 €)

Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès(2,757 €)

Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Videau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.