2 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 020 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°238 et de 0.33 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 75 mètres
- Saint-Loubès à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1432 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Videau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Videau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Videau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Impasse Jean Videau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Videau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Videau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -21.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès(2,823 €)

Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès(2,565 €)

Conil, 33450 Saint-Loubès(2,652 €)

Lotissement Hameau de Peyregrave, 33450 Saint-Loubès(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Videau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.