24 bis Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 954 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°22 bis et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 24 bis Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2377 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 302 mètres
- Saint-Loubès à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1128 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Lavignac

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Chemin de Lavignac dans son marché local

Prix du 24 bis Chemin de Lavignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 24 bis Chemin de Lavignac se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Lavignac se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cerdan, 33450 Saint-Loubès(3,007 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(2,976 €)

Route d'Ambarés, 33450 Saint-Loubès(2,854 €)

Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Chemin de Lavignac

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Chemin de Lavignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.