13 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Avenue du Port, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 1444 mètres
- - Saint-Loubès à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Avenue du Port se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Port par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Port se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 33.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Port
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ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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