8 bis Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 558 mètres
- - Saint-Loubès à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 bis Avenue de la République se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la République se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 53.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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