8 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 711 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 8 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 516 mètres
- - Saint-Loubès à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 55.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la République
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ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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