32 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 752 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 bis et de 0.13 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Loup à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 554 mètres
- Saint-Loubès à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 868 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 310 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la République se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -32.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès(2,646 €)

Rue du Petit Verdot, 33450 Saint-Loubès(2,443 €)

Domaine de l'Olivey, 33450 Saint-Loubès(2,778 €)

Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.