1 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 475 mètres
- - Saint-Loubès à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 55.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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