2 Allee du Couquet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 072 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Couquet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 a et de 0.19 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allee du Couquet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3481 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couquet à 69 mètres
- Saint-Loubès à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Couquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Couquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Couquet dans son marché local

Prix du 2 Allee du Couquet par rapport à la voie

Sur Allee du Couquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Allee du Couquet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Couquet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Couquet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -20.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès(2,823 €)

Conil, 33450 Saint-Loubès(2,655 €)

Chemin de l'Esventat, 33450 Saint-Loubès(2,680 €)

Lotissement Clos du Bergey, 33450 Saint-Loubès(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Couquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Couquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.