2 Allée des Muriers, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 015 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Muriers, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allée des Muriers, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1965 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1964 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivey à 682 mètres
- Saint-Loubès à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1010 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Muriers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à la voie

Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Allée des Muriers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muriers se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Livey, 33450 Saint-Loubès(3,035 €)

Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(3,015 €)

Lotissement Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(3,220 €)

Cite de l’Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.