2 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 124 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Pins à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Galopins à 848 mètres
- Ecole élémentaire à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde

À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -28.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.