71 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 912 € à 4 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°97 et de 0.27 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 71 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Estey à 1193 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 1150 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 71 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 71 Impasse des Genets se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Impasse des Genets par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse des Genets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 9.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,863 €)

Impasse des Mouettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,766 €)

Impasse de Zélia, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,912 €)

Impasse Henri Farman, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 71 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.