22 Impasse de l’Entre 2 Mers, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 352 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse de l’Entre 2 Mers, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 et de 1.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Bossut à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Estey à 1265 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 966 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l’Entre 2 Mers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers dans son marché local

Prix du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 22 Impasse de l’Entre 2 Mers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l’Entre 2 Mers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 4.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Puisseguin, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,561 €)

Avenue de Saint-emilion, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,674 €)

Avenue d'Arnaudot, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de l’Entre 2 Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.