267 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 590 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 267 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°23 et de 2.94 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 267 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière-A à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 267 Avenue de Martignas

Aucune vente n'a été recensée au 267 Avenue de Martignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 267 Avenue de Martignas dans son marché local

Prix du 267 Avenue de Martignas par rapport à la voie

Sur Avenue de Martignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 267 Avenue de Martignas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 267 Avenue de Martignas par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 267 Avenue de Martignas se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Matoque, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,518 €)

Rue des Fougères, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,333 €)

Rue des Erables, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,631 €)

Impasse des Frenes, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 267 Avenue de Martignas

Les biens actuellement en vente autour du 267 Avenue de Martignas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.