2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 402 € à 4 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°744 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°743.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De Barlan à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 956 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bordeaux se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,745 €)

Le Pas Bougés, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,683 €)

Impasse Louis Pasteur, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,809 €)

Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.