12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 330 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Chenes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 345 mètres

Ventes au 12 Allée du Hapchot

Une vente a été recensée au 12 Allée du Hapchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

3 770 000 €(10 245 €/m²)

Maison (9 lots)Maison (9 lots)•26 pièces26 p•368 m²

12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Hapchot dans son marché local

Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à la voie

Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 12 Allée du Hapchot se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Hapchot se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 15.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 33127 Saint-Jean-d'Illac(4,239 €)

Allee du Resinier, 33127 Saint-Jean-d'Illac(4,046 €)

Allée du Pitey, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,671 €)

Allee de la Palinette, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Hapchot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Hapchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.