25 Allée de la Pignada, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 011 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée de la Pignada, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°44 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Allée de la Pignada, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matoque-R à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 745 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Pignada

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de la Pignada dans son marché local

Prix du 25 Allée de la Pignada par rapport à la voie

Sur Allée de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 25 Allée de la Pignada se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de la Pignada par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Pignada se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 4.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinastres, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,502 €)

Allée des Epiceas, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,468 €)

Avenue des Pins, 33127 Saint-Jean-d'Illac(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de la Pignada

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de la Pignada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.