44 Route de Trias, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 975 € à 1 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de Trias, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°58 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Route de Trias, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Girons-d'Aiguevives.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Route de Trias

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Trias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Trias dans son marché local

Prix du 44 Route de Trias par rapport à la voie

Sur Route de Trias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 44 Route de Trias se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Trias par rapport à Saint-Girons-d'Aiguevives et à Gironde

À Saint-Girons-d'Aiguevives, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Trias se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons-d'Aiguevives et -68.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons-d'Aiguevives a baissé de 47.12 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Nauve, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives(1,211 €)

Route de Millaud, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives(1,054 €)

Chemin de Laissar, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives(1,084 €)

Route de Coudurat, 33920 Saint-Girons-d'Aiguevives(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Trias

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Trias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.