9 Rue du Merlot, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Merlot, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 9 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 9 Rue du Merlot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Merlot se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -27.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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