11 Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 753 € à 2 354 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°14 et de 8.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2557 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Communs De Tizac à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 885 mètres

Ventes au 11 Rue des Roses

Les 2 ventes au 11 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2022

200 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

11 Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais

13 octobre 2021

300 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

11 Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Saint-Gervais et à Gironde

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -39.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.