1 bis Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 265 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 bis Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route du Stade dans son marché local

Prix du 1 bis Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 bis Route du Stade se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde

À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Stade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -15.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de pique tuille, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,017 €)

Chemin de Morboeuf, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,665 €)

Ruelle Giraud Arnaud, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,676 €)

Le Joyeux, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.